Решили оформить земельный участок?

Оформление права на земельный участок - сложный процесс. В соответствии с действующим законодательством РФ без оформленного права на земельный участок невозможно его продать, подарить, передать по наследству, осуществлять на нем строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений, зарегистрировать право на строение.

Для того чтобы избавить Вас от вышеперечисленных проблем и было организовано МЕТРО-КАДАСТР - структура нацеленная решать проблемы в области оформления права на недвижимое имущество.

Основное наше отличие от конкурентов в том, что мы разбираемся во всех нюансах оформления недвижимости от первичного оформления до сделки, и понимаем, что основной целью обратившихся является приведение в порядок правоустанавливающих документов в максимально короткий срок.

Наши специалисты будут рады применить свой опыт и знания для решения Ваших проблем.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Если вы заинтересованы в приобретении земельного участка на праве аренды (или собственности) у органов муниципальной власти, вам понадобится схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Правильно составленная схема расположения земельных участков важна для их последующего межевания и подготовки документации, необходимой для обозначения границ участков. Грамотно подготовленная схема – залог положительного решения Администрации.

Получение сведений из Государственного кадастра недвижимости.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Однако, на практике, все гораздо сложнее. Обращение в Метро-Кадастр позволит сэкономить время, деньги, получив необходимую информацию в полном объеме в кратчайший срок.

Межевание (изготовление межевых планов)

Межевой план - это сложный технический документ, подготовленный кадастровым инженером на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

В межевом плане должны быть воспроизведены как уже имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, так и сведения об образуемом земельном участке. Границы межуемого земельного участка подлежат обязательному согласованию со смежными землепользователями, в межевой план также включаются сведения о таком согласовании.

Межевание земельных участков проводится в любое время года. Сезон не влияет ни на срок проведения работ, ни на их качество. Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является подготовка межевого плана для передачи его в кадастровую палату. Срок проведение межевания: от 10 дней в зависимости от объема и сложности.

Стоимость работ по межеванию в компании "Метро-Кадастр" рассчитывается индивидуально в каждом отдельном случае (цена устанавливается исходя из местоположения участка, его площади, вида кадастровых работ и т.д.)

Планирование организации застройки коттеджных поселков

Постановка на кадастровый учет

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – ответственное мероприятие, которое требует от лиц, его выполняющих, юридических познаний и определённого опыта. Несоблюдение требований к порядку постановки и составу подаваемых документов неизбежно повлечёт увеличение срока постановки на учёт, а в некоторых случаях и отказ от постановки.

В настоящее время законом предусмотрено два способа подачи документов при необходимости поставить объект на учёт или снять с него. Первый способ можно назвать традиционным: документы подаются лично заявителем (представителем заявителя) в местах их приёма. В этом случае обязательным является документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).

Второй способ заключается в подаче документов в электронной форме с использованием сети Интернет. Заявление в этом случае в надлежащем порядке заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) заявителя.

Вынос границ земельных участков на местности

Вынос границ земельных участков на местности – это процедура восстановления утраченных межевых знаков, определяющих границы земельного участка. Если у Вас на есть кадастровая выписка на ваш земельный участок с координатами и вы не знаете где именно надо установить ограждение – данная услуга для Вас. Также она потребуется при разделе существующего земельного участка и позволит вам точно определить местоположение вновь образованной границы нового участка.

Рекомендуем, в обязательном порядке при покупке земельного участка, не огороженного забором, вынести границы на местности. Покупатель будет точно знать, какой участок он покупает, какова его конфигурация, не нарушены ли границы.

Работы по выносу границ на местности фиксируются актом сдачи межевых знаков на сохранность. Акт сдачи межевых знаков подписывает собственник земельного участка и наш кадастровый инженер.

Данная услуга в дальнейшем поможет избежать судебных споров.

Сопровождение государственной регистрации прав

Сопровождение государственной регистрации прав – это сложный и трудоемкий процесс, требующий оформлении разного рода документов. Без знаний гражданского, земельного права и определенного опыта в этой области регистрация права собственности на недвижимое имущество может занять много времени.

«Метро-кадастр» предлагает вам полный спектр услуг, связанных с регистрацией прав на объект недвижимости.

В зависимости от конкретной ситуации наши специалисты предложат оптимальный вариант оформления правоустанавливающих документов.

Стоимость услуг

Услуга Физические лица Юридические лица Срок
Подготовка межевого плана
Земельные участки до 1 Га 6 000 руб. 8 000 руб. 14 дней - 3 месяца
Земельные участки больше 1 Га цена договорная цена договорная 14 дней - 3 месяца
Дубликат межевого плана 1 000 руб. 1 000 руб.
«Изменение» Межевого плана* 2 000 руб. 2 000 руб.
Раздел участка (за каждый участок) от 4 000 руб. от 4 000 руб.
Запросы и выписки
Запрос КПТ 500 руб. 500 руб.
Выписка из ГКН 350 руб. 350 руб.
Выписка из ЕГРП 350 руб. 350 руб.
Подготовка схем
Подготовка схемы расположения ЗУ на КПТ 1 500 руб. 1 500 руб. 10 дней
Подготовка схемы раздела земельного участка (вторая и последующая) 1 000 руб. 1 000 руб. 10 дней
Схемы расположения земельного участка (в т.ч. для суда) от 1 000 руб. от 1 000 руб. 10 дней
Схема расположения дома на участке 1 500 руб. 1 500 руб. 10 дней
Геодезические работы
Установление границ земельного участка на местности от 5 000 руб. от 5 000 руб. 10 дней
Исполнительная/топографическая съемка цена договорная цена договорная от 1 мес.
Замер земельного участка от 1 500 руб. от 1 500 руб.
Кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет от 2 000 руб. от 2 000 руб. от 5 дней
Постановка на кадастровый учет при разделе ЗУ, образовании ЗУ** 200 руб. 200 руб. 5 дней
Государственная регистрация***
от 5 000 руб. от 5 000 руб. 10 дней

* По просьбе и инициативе Заказчика откорректировать межевой план, внести изменения, при этом первый межевой план подготовлен надлежащим образом.

** Постановка на кадастровый учет кадастровым инженером через удаленный электронный документооборот

*** Государственная регистрация через органы Росреестра по доверенности (доверенность оформляется у нотариуса).

Государственные пошлины не включены в стоимость и оплачиваются отдельно

Получить консультацию, уточнить сроки и стоимость, а также заказать межевание земельного участка Вы можете заполнив форму или позвонив по телефону: (4852) 33-38-05

Оставьте заявку на бесплатную консультацию