Хотите узаконить дом?

Наши специалисты имеют большой опыт в вопросах регистрации прав на жилые, дачные дома и с радостью помогут вам. Обращайтесь!

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. В настоящее время подготовка Акт обследования единственная возможность снять объект недвижимого имущества с кадастрового учёта.

Оформление декларации об объекте недвижимого имущества

На сегодняшний день актуальной является тема легализации самовольных построек. В отношении дачных (садовых) домов и сооружений вспомогательного использования действует, так называемая "дачная амнистия", значительно облегчающая порядок их легализации и позволяющая зарегистрировать право собственности на основании документов о правах на земельный участок и декларации об объекте недвижимого имущества.

Специалисты «Метро-Кадастр» проконсультируют о возможности упрощенного оформления, помогут правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества.

Получение ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка - это документ о планировке и границах вашего участка.

ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство. То есть, орган местного самоуправления, объясняет вам, где на собственном участке вы можете что-то построить, соблюдая при этом нормами пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические нормы, нормами высотности застройки.

Подготовка схемы организации земельного участка

Схема планировочной организации представляет собой условную схему расположения будущего дома на участке. Данная схема является обязательным документов для получения разрешения на строительство.

Получение разрешения на строительство

Разрешение на строительство — это документ, который удостоверяет соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Обмеры зданий, сооружений, помещений

Обмеры зданий, сооружений, помещений - это точные измерения зданий и внутренних помещений с последующей фиксацией полученных результатов на чертеже.

Во время выполнения обмерных работ осуществляется выявление с высокой степенью точности фактических параметров здания или сооружения. Данные, полученные в результате проведения обмеров, являются важным материалом для определения работ по ремонту, реставрации или реконструкции здания.

Технический план

Технический план — документ, предназначенный для учета вновь построенных зданий, помещений, сооружений или объектов незавершённого строительства, а также для внесения изменений после проведённой реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Это относительно новый документ, он отличается от всем привычного технического паспорта. Технический план – это аналог межевого плана, также необходимый для постановки или внесения изменений в сведения кадастрового учета. Отличие в том что межевой план – это документ о земельном участке, а технический план документ об объекте капитального строительства (доме, гараже, квартире, здании). Целью изготовления технического плана – является получение кадастрового паспорта объекта капитального строительства. Технические паны обязательны при первичной постановке объекта на кадастровый учет, это относится к новостройкам: домам, квартирам и для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета о характеристиках конкретного объекта капитального строительства.

Постановка на кадастровый учет

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – ответственное мероприятие, которое требует от лиц, его выполняющих, юридических познаний и определённого опыта. Несоблюдение требований к порядку постановки и составу подаваемых документов неизбежно повлечёт увеличение срока постановки на учёт.

В настоящее время законом предусмотрено два способа подачи документов при необходимости поставить объект на учёт или снять с него. Первый способ можно назвать традиционным: документы подаются лично заявителем (представителем заявителя) в местах их приёма. В этом случае обязательным является документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).

Второй способ заключается в подаче документов в электронной форме с использованием сети Интернет. Заявление в этом случае в надлежащем порядке заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) заявителя.

Сопровождение государственной регистрации прав

Сопровождение государственной регистрации прав – это сложный и трудоемкий процесс, требующий оформлении разного рода документов. Без знаний гражданского, земельного права и определенного опыта в этой области регистрация права собственности на недвижимое имущество может занять много времени.

«Метро-кадастр» предлагает вам полный спектр услуг, связанных с регистрацией прав на объект недвижимости.

В зависимости от конкретной ситуации наши специалисты предложат оптимальный вариант оформления правоустанавливающих документов.

Стоимость услуг

Услуга Физические лица Юридические лица Срок
Подготовка технического плана
Жилые дома от 6 000 руб. от 6 000 руб. 14 дней
Квартиры от 3 000 руб. от 3 000 руб. от 14 дней
Здания от 8 000 руб. от 8 000 руб. 14 дней
Помещения от 3 000 руб. от 3 000 руб. от 14 дней
Оформление акта обследования
5 000 руб. 5 000 руб. 10 дней
Получение разрешения на строительство/ГПЗУ
от 6 000 руб. от 6 000 руб. 1 месяц
Кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет (учет изменений) от 2 000 руб. от 2 000 руб. от 5 дней
Сопровождение в получении права собственности/аренды
от 10 000 руб. от 10 000 руб. от 1 мес.
Государственная регистрация*
от 5 000 руб. от 5 000 руб. 10 дней

* Государственная регистрация через органы Росреестра по доверенности (доверенность оформляется у нотариуса).

Государственные пошлины не включены в стоимость и оплачиваются отдельно

Получить консультацию, уточнить сроки и стоимость, а также заказать межевание земельного участка Вы можете заполнив форму или позвонив по телефону: (4852) 33-38-05

Оставьте заявку на бесплатную консультацию