Хотите узаконить дом?

Наши специалисты имеют большой опыт в вопросах регистрации прав на жилые, дачные дома и с радостью помогут вам. Обращайтесь!

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. В настоящее время подготовка Акт обследования единственная возможность снять объект недвижимого имущества с кадастрового учёта.

Получение ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка - это документ о планировке и границах вашего участка.

ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство. То есть, орган местного самоуправления, объясняет вам, где на собственном участке вы можете что-то построить, соблюдая при этом нормами пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические нормы, нормами высотности застройки.

Порядок получения разрешительной документации

Собственнику необходимо направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции дома. К уведомлению необходимо приложить описание дома и документы на землю. Администрация в течение 7 рабочих дней проверяет допустимость строительства дома на земельном участке. По результатам проверки документов направляет собственнику уведомление о соответствии дома установленным требованиям. После окончания строительства, собственник направляет в администрацию уведомление об окончании строительства объекта. К уведомлению в обязательном порядке должен быть приложен технический план объекта.

Обмеры зданий, сооружений, помещений

Обмеры зданий, сооружений, помещений - это точные измерения зданий и внутренних помещений с последующей фиксацией полученных результатов на чертеже.

Во время выполнения обмерных работ осуществляется выявление с высокой степенью точности фактических параметров здания или сооружения. Данные, полученные в результате проведения обмеров, являются важным материалом для определения работ по ремонту, реставрации или реконструкции здания.

Технический план

Технический план — документ, предназначенный для учета вновь построенных зданий, помещений, сооружений или объектов незавершённого строительства, а также для внесения изменений после проведённой реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Это относительно новый документ, он отличается от всем привычного технического паспорта. Технический план – это аналог межевого плана, также необходимый для постановки или внесения изменений в сведения кадастрового учета. Отличие в том что межевой план – это документ о земельном участке, а технический план документ об объекте капитального строительства (доме, гараже, квартире, здании). Целью изготовления технического плана – является получение кадастрового паспорта объекта капитального строительства. Технические паны обязательны при первичной постановке объекта на кадастровый учет, это относится к новостройкам: домам, квартирам и для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета о характеристиках конкретного объекта капитального строительства.

Постановка на кадастровый учет

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – ответственное мероприятие, которое требует от лиц, его выполняющих, юридических познаний и определённого опыта. Несоблюдение требований к порядку постановки и составу подаваемых документов неизбежно повлечёт увеличение срока постановки на учёт.

В настоящее время законом предусмотрено два способа подачи документов при необходимости поставить объект на учёт или снять с него. Первый способ можно назвать традиционным: документы подаются лично заявителем (представителем заявителя) в местах их приёма. В этом случае обязательным является документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).

Второй способ заключается в подаче документов в электронной форме с использованием сети Интернет. Заявление в этом случае в надлежащем порядке заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) заявителя.

Сопровождение государственной регистрации прав

Сопровождение государственной регистрации прав – это сложный и трудоемкий процесс, требующий оформлении разного рода документов. Без знаний гражданского, земельного права и определенного опыта в этой области регистрация права собственности на недвижимое имущество может занять много времени.

«Метро-кадастр» предлагает вам полный спектр услуг, связанных с регистрацией прав на объект недвижимости.

В зависимости от конкретной ситуации наши специалисты предложат оптимальный вариант оформления правоустанавливающих документов.

Получить консультацию, уточнить сроки и стоимость, а также заказать межевание земельного участка Вы можете заполнив форму или позвонив по телефону: (4852) 33-38-05

Заказать технический план

Мы перезвоним вам в течение суток